“看不見(jiàn)”的地下工程？聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人士怎么說(shuō)
發(fā)布時(shí)間：2022-12-14 18:35:22 作者：包頭熱力
關(guān)于對(duì)地下建筑內(nèi)的熱力設(shè)施存在安全隱患問(wèn)題的思考
總工辦主任 周浩
隨著城市建設(shè)的迅猛發(fā)展，高層建筑住宅越來(lái)越多，由于高層住宅容積率高，地上空間有限，為了最大限度地提高土地使用效率，很多小區(qū)在規(guī)劃時(shí)將配套設(shè)備用房都移到了地下室，其中包括集中供熱熱力站以及相關(guān)管網(wǎng)設(shè)施，但同時(shí)又存在著不小的安全隱患。
一、小區(qū)內(nèi)集中供熱熱力站的管道連接著熱源和熱用戶(hù)，與熱源連接的管道內(nèi)的介質(zhì)長(zhǎng)期處于高溫、高壓狀態(tài)，一旦出現(xiàn)泄漏，如果不能及時(shí)處理就會(huì)造成極大的危害。
一次網(wǎng)管道在地上埋地敷設(shè)時(shí)，出現(xiàn)漏點(diǎn)，熱水會(huì)沿著土壤中縫隙匯集到周?chē)屯萏帲瑫r(shí)管道覆蓋土的壓力會(huì)在短時(shí)間內(nèi)阻礙管道漏點(diǎn)繼續(xù)擴(kuò)大，而且事故處理的難度較小，處理周期較短。地下建筑物內(nèi)的管道，采用架空敷設(shè)，管道安裝采用明裝，管道配套的補(bǔ)償器、排氣閥、泄水閥等附件很多，存在安全隱患因素比較多，由于一次網(wǎng)水容量巨大，一旦出現(xiàn)泄漏或是管道爆裂，非常危險(xiǎn)。2011年春節(jié)期間，包頭市稀土高新區(qū)現(xiàn)代城小區(qū)地下室集中供熱熱力站一次網(wǎng)發(fā)生爆裂，造成300多平米地下熱力站30分鐘內(nèi)設(shè)備設(shè)施全部被淹。經(jīng)過(guò)一周的搶修，才完全恢復(fù)供熱。近年來(lái)，包頭集團(tuán)轄區(qū)地下室熱力站被污水倒灌和跑水被淹的事故時(shí)有發(fā)生，成為了安全管理的難點(diǎn)和痛點(diǎn)。
二、供熱管道內(nèi)的循環(huán)水在密閉系統(tǒng)中能夠正常流動(dòng)，一旦出現(xiàn)泄漏，就會(huì)產(chǎn)生大量的蒸汽，在狹小空間內(nèi)和地下室會(huì)導(dǎo)致能見(jiàn)度下降，工作人員很難分辨故障點(diǎn)和疏散通道，突發(fā)事故時(shí)容易出現(xiàn)燙傷事故，給事故處理帶來(lái)極大困難。
三、地下室的供熱設(shè)備在運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生一定頻率的振動(dòng)，地下室的管道通常采用明裝敷設(shè)，支架對(duì)管道的約束力較小，容易出現(xiàn)設(shè)備振動(dòng)噪聲擾民問(wèn)題。
四、小區(qū)地下室的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為人防工程，人防工程對(duì)于高溫高壓、有毒有害介質(zhì)輸送管道敷設(shè)有嚴(yán)格限制，但很多小區(qū)規(guī)劃時(shí)，并未嚴(yán)格落實(shí)這一要求。
五、目前，小區(qū)內(nèi)的熱力站和一次網(wǎng)、二次網(wǎng)設(shè)施都由開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)，由于種種原因，管道的材質(zhì)、熱力站設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)調(diào)節(jié)很難保證，在實(shí)際運(yùn)行時(shí)會(huì)帶來(lái)較大風(fēng)險(xiǎn)。
針對(duì)以上問(wèn)題
提出如下建議
1、技術(shù)部門(mén)在規(guī)劃時(shí)，盡可能避免將熱力站建在地下的情況。如必須建在地下，一次網(wǎng)的管道敷設(shè)路由一定要安排在室外采用直埋敷設(shè)，避免一次網(wǎng)泄漏對(duì)地下設(shè)施人員造成傷害。
2、經(jīng)常性地對(duì)地下建筑物內(nèi)的供熱設(shè)施的安全隱患進(jìn)行集中排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和處理。
3、對(duì)于已經(jīng)進(jìn)入地下室的一次網(wǎng)管道的使用環(huán)境、運(yùn)行年限和運(yùn)行的安全狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)于安全隱患性偏高的管網(wǎng)和設(shè)施進(jìn)行及時(shí)更新。
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